«Беларусбанк» снизил процентные ставки по кредитам на недвижимость. Как это может помочь тем, кто раньше взял заем

23 июня 2025 в 1750662060
Иван Зверобой / «Зеркало»

«Беларусбанк» снизил процентные ставки по кредитам на жилье. За счет этого появился вариант снизить платежи по уже ранее взятым займам, им поделилась экспертка по недвижимости.

Коротко о том, что изменил «Беларусбанк»

«Беларусбанк» с 16 июня пересмотрел ставки по кредитам на недвижимость. К примеру, при покупке жилья на вторичном рынке у физлица или компании на общих основаниях ставка теперь составляет 17,4% годовых (ранее - 18,18%). Для льготников теперь доступен заем под 14,5% (было - 16%). Если приобретать недвижимость у застройщика на общих основаниях, то теперь заем можно получить под 16,4% (было - 17%). Для льготников ставка с 16 июня стала 13,5% (ранее - 14,5%).

При этом максимальная сумма по кредиту с 16 июня может составлять до 80% от стоимости жилья (ранее - до 90%).

Все эти кредиты привязаны к ставке рефинансирования, которая сейчас составляет 9,5% годовых. Если она вырастет, то увеличится и ставка по кредитам, пояснили в «Беларусбанке».

Какой лайфхак есть для тех, у кого уже есть кредит

Экспертка по недвижимости Наталья Литовская поделилась советом, как могут сэкономить те, у кого уже есть заем на недвижимость. «В "Беларусбанке" те, кто взял кредит на квартиру под 18,18% годовых, могут воспользоваться рефинансированием ипотеки. Ставка - минус 0,48 процентного пункта. Итого - 17,7% годовых».

Банк выдает такие займы на срок до 20 лет. Проценты привязаны к ставке рефинансирования. Размер займа - в пределах остатка задолженности по основному долгу, но в пределах кредитоспособности, уточняет банк. Есть требование - поручительство физлиц или залог недвижимости.